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房管局公告房產(chǎn)證作廢多久可以過(guò)戶(hù)

136****7653 | 回答4次 | 2022-11-04 09:16:01

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137****4570 2022-11-04 09:18:01
房管局公告房產(chǎn)證作廢在15天之后，就可以帶著身份證件到房產(chǎn)局去辦理過(guò)戶(hù)。房管局公告的房屋作廢，通常是因?yàn)閹追N情況，房屋發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、拆遷滅籍，有或者是申請(qǐng)丟證補(bǔ)證后又找到原房產(chǎn)證，只有以上幾種情況，房管局才能蓋房產(chǎn)證蓋作廢的章印。"
133****4872 2022-11-04 09:18:01
房屋管理局宣布房屋無(wú)效，通常由于幾種情況，房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、拆遷、有或申請(qǐng)證書(shū)補(bǔ)充證書(shū)，找到原產(chǎn)權(quán)證書(shū)，只有上述幾種情況，房屋管理局可以蓋產(chǎn)權(quán)證書(shū)無(wú)效印章。房屋管理局宣布產(chǎn)權(quán)證書(shū)無(wú)效15天后，您可以攜帶身份證到房地產(chǎn)局辦理轉(zhuǎn)讓。
130****1753 2022-11-04 09:18:01
房產(chǎn)管理局公告房屋產(chǎn)權(quán)證作廢在15天之后，就可以帶上身份證證件到房管局去過(guò)戶(hù)。房產(chǎn)管理局公告的房屋作廢，一般是由于幾種情況，房屋產(chǎn)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、動(dòng)遷滅籍，有或者申請(qǐng)辦理丟證補(bǔ)辦之后又尋找原房屋產(chǎn)權(quán)證，僅有以上這些狀況，房產(chǎn)管理局才可以蓋房屋產(chǎn)權(quán)證蓋作廢的章印。"
145****5263 2022-11-04 09:18:01
房管局公告房產(chǎn)證作廢在15天之后，就可以帶著身份證件到房產(chǎn)局去辦理過(guò)戶(hù)。房管局公告的房屋作廢，通常是因?yàn)閹追N情況，房屋發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、拆遷滅籍，有或者是申請(qǐng)丟證補(bǔ)證后又找到原房產(chǎn)證，只有以上幾種情況，房管局才能蓋房產(chǎn)證蓋作廢的章印。"

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6 若開(kāi)發(fā)商持續(xù)拖延辦理房產(chǎn)證，您需積極收集證據(jù)以支持起訴。可收集的證據(jù)包括購(gòu)房合同、付款憑證、開(kāi)發(fā)商承諾辦理房產(chǎn)證的書(shū)面材料、與開(kāi)發(fā)商溝通的記錄（如郵件、短信、錄音等），以及證明房屋已交付使用的相關(guān)文件。這些證據(jù)將幫助您在起訴時(shí)證明開(kāi)發(fā)商未履行合同約定，違反了《商品房銷(xiāo)售管理辦法》中規(guī)定的義務(wù)，從而要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。
7 宅基地上的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛，首先可以嘗試通過(guò)協(xié)商的方式解決爭(zhēng)議。依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》，雙方應(yīng)尊重歷史事實(shí)，相互協(xié)商并謙讓。如果協(xié)商無(wú)果，可以向當(dāng)?shù)卣蛲恋毓芾硭岢鎏幚砩暾?qǐng)，以合法的方式維護(hù)自己的權(quán)益。
8 可以分割。在婚姻期間將妻子名字添加到房產(chǎn)證上，這被視為贈(zèng)與行為，使得該房產(chǎn)成為夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，共同財(cái)產(chǎn)在離婚時(shí)應(yīng)被平等分割。為了避免影響財(cái)產(chǎn)分割的公平性，建議盡快處理。
9 此房產(chǎn)登記在夫妻名下，依法屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。即便首付是男方父母出資，離婚時(shí)仍應(yīng)協(xié)商分割。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，該房產(chǎn)視為對(duì)夫妻雙方的共同贈(zèng)與。為避免影響財(cái)產(chǎn)分割的公平性和法律效力，建議盡快協(xié)商解決。
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