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房貸利率4.25貸款60萬每月還多少

185****8362 | 回答1次 | 2022-11-06 17:22:01

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137****8821 2022-11-06 17:24:01
從貸款利率4.25%來看，借款人是通過純商業(yè)貸款買房的，因為公積金貸款利率不會那么高。公積金貸款利率根據(jù)期限有所不同，貸款買房最長期限是30年，則以5年及以上的利率為準，首套房貸利率3.25%，二套房貸3.575%。 而既然是純商貸買房，因為是按LPR+基點確定房貸利率，且這個利率是浮動的，可以說只有貸款發(fā)放的第一年起才按4.25%的利率來算月供，畢竟LPR是浮動的，純商貸每年的利率也會不一樣，每次重定價日參考最近一期的同期LPR來確定新一年的房貸利率。

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