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如果目前個人名下或者家庭名下的首套房貸款已結清 ①首套房面積在90平以內（含90平），那么如果購買的二套房面積在144平（含）以內，二套房的首付最低為40%：如果二套房面積在144平以上，二套房的首付比例最低為50%。 ②首套房面積大于90平小于等于144平，如果購買的二套房面積小于等于144平，那么二套的首付比例最低50%；如果所購買的二套房面積大于144平，那么二套房的首付比例最低為60%。 ③首套房面積大于144平米，如果所購買的二套房面積小于等于144平米，那么二套房的首付比例最低為60%；如果所購買的二套房面積大于144平米，二套房的首付比例最低為70%。購買二套房時，如果目前個人名下或者家庭名下的首套房按揭貸款未結清；無論首套房的面積多大，如果所購買的二套房面積在144平以內（含），二套房的首付比例最低為60%；如果所購買的二套房面積大于144平，二套房的首付比例最低為70%。

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