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斷供為什么不直接賣房

156****1481 | 回答1次 | 2022-11-07 18:16:02

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145****4079 2022-11-07 18:18:02
房貸其實屬于抵押貸款，在還沒有結清貸款的情況下，房子屬于抵押狀態，抵押狀態下的房子是不能通過房管局進行過戶的，不能過戶也就意味著買方無法獲得產權證明，即便想賣，但是找買家依舊是有困難的。 所以斷供后賣房的關鍵是結束房產的抵押狀態。在這種情況下，如果想賣出房子并順利完成過戶，可以和買主協商溝通，讓買主以收付款項來付清房子剩下的房貸;也可以找第三方機構申請贖樓，只需要付出一定的利息，就能讓房子脫離抵押狀態，進行買賣交易。

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