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二手房的首付比新房多嗎

145****8608 | 回答1次 | 2022-11-07 20:16:02

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137****2734 2022-11-07 20:18:02
二手房首付一般會比新房首付高，因為新房貸款額度主要看成交價，即買賣雙方商定后的房屋實際買賣價格。二手房涉及評估價，即買方就買二手房向銀行申請貸款時，銀行會結(jié)合房屋的實際情況，包括面積、樓層、朝向、裝修狀況、房齡等等給出該房屋一個合理的市場參考價。而評估價通常只是成交價的75%到85%左右。

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