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微利房在深圳調整的配售政策是怎樣的

186****7050 | 回答1次 | 2019-07-01 09:08:46

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熱心網友 2019-07-01 09:08:46
　　深圳市住宅局日前透露，深圳市今年度社會微利房配售政策較以往作出重大調整，將向偏低收入家庭傾斜。　　深圳市的相關主管部門冀望通過此次調整住宅配售政策，將投機牟利的人“拒之門外”，并形成深圳以市場配置為主的住房供應體系，即較高收入的職工家庭直接購買市場商品房，低收入家庭申請購買社會微利房，生活和住房困難家庭租住廉租房。為吸引“海歸”人才，本批微利房中劃出100套房源分配給歸國留學人員。　　由于此項政策的門檻抬高，業內人士認為這次推出的微利房對深圳樓市不會有太大的影響。　　產權將受限制　　據介紹，本批社會微利房共1471套，從8月11日起開始接受申請，8月22日截止。此前，深圳微利房配售政策相對寬松，一些有商品房購買能力且又符合微利房配售條件的家庭購買了微利房。為限制高收入者購買社會微利房牟利，深圳市住宅局將本次出售的社會微利房建筑面積限制在95平方米以下，并對產權實行嚴格限制，限制期為10年，在限制期內不能取得住房全部產權，不能轉讓和出租。　　新的配售辦法規定，申請人及配偶在深圳市內必須沒有購買任何住房(包括準成本房、全成本房、社會微利房和市場商品房)，且無自建私房、集資房和建房用地。申請人為夫婦雙方組成的家庭，其2000年至2002年3年家庭平均年收入必須在6萬元人民幣以下。

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