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解困房為什么會炙手可熱

133****1437 | 回答1次 | 2019-07-09 14:02:46

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熱心網(wǎng)友 2019-07-09 14:02:46
  首先,“低價”是第一吸引力。業(yè)主在購買安居房時,其價格往往比相同品質(zhì)的商品房甚至房改房都要低,因此這些業(yè)主在“放盤”時,都會根據(jù)市場形勢定出一個較適中的價格。像棠德花園,當(dāng)前放出來的解困房,大多數(shù)的價格在2000-2800元/平方米之間,這在天河區(qū)是難得一見的“實惠價格”。聚德花園的安居房價格大多在2300-2700/平方米,較附近相同品質(zhì)的房改房、商品房大約每平方低出500元至700元,這樣的價差,對于中、低家庭,特別是外來廣州的打工階層來說,不能不說具有“致命誘惑力”。  其次,解困房綜合性價比高。隨著廣州城市的發(fā)展,原來偏在一隅的解困小區(qū)如今已融入城市的中心區(qū)域,如棠德花苑的地理位置比如火如荼的東圃樓市板塊的許多樓盤更接近天河中心區(qū),而聚德小區(qū)正處在地鐵二、三號線的交匯處附近,同德圍的交通及周邊環(huán)境也大為改善。同時,解困小區(qū)自身的學(xué)校、商業(yè)等配套也一應(yīng)俱全,生活氣氛濃郁,這連一些房改房也難以比擬。  據(jù)廣州市國土房管局和廣州市住宅建設(shè)辦公室頒布的《關(guān)于解困房上市交易的通知》,廣州市的解困房,業(yè)主購入時間夠五年后(日期以購房收據(jù)、解困協(xié)議為準(zhǔn)),可以自行上市交易。

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