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二手房過(guò)完戶貸款多久能下來(lái)

156****6481 | 回答1次 | 2022-11-10 11:40:01

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131****5267 2022-11-10 11:42:01
“二手房過(guò)戶后的放款時(shí)間一般會(huì)在一個(gè)星期內(nèi)到賬,通常不會(huì)超過(guò)一個(gè)月的時(shí)間,至于審批、抵押手續(xù)所需時(shí)間,一般是2到3周左右。當(dāng)然,有時(shí)銀行資金緊張,可能放款也會(huì)有所延遲。像不少在年末辦理房貸的客戶,就因?yàn)殂y行年末要進(jìn)行年終結(jié)算,再加上年末沒什么貸款額度,所以都是等到跨了年之后才放的款,更有甚者等了三個(gè)月的時(shí)間。

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7 宅基地上的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛，首先可以嘗試通過(guò)協(xié)商的方式解決爭(zhēng)議。依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》，雙方應(yīng)尊重歷史事實(shí)，相互協(xié)商并謙讓。如果協(xié)商無(wú)果，可以向當(dāng)?shù)卣蛲恋毓芾硭岢鎏幚砩暾?qǐng)，以合法的方式維護(hù)自己的權(quán)益。
8 可以分割。在婚姻期間將妻子名字添加到房產(chǎn)證上，這被視為贈(zèng)與行為，使得該房產(chǎn)成為夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，共同財(cái)產(chǎn)在離婚時(shí)應(yīng)被平等分割。為了避免影響財(cái)產(chǎn)分割的公平性，建議盡快處理。
9 此房產(chǎn)登記在夫妻名下，依法屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。即便首付是男方父母出資，離婚時(shí)仍應(yīng)協(xié)商分割。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，該房產(chǎn)視為對(duì)夫妻雙方的共同贈(zèng)與。為避免影響財(cái)產(chǎn)分割的公平性和法律效力，建議盡快協(xié)商解決。
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