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廣州二手房過戶流程有哪些

135****3777 | 回答4次 | 2022-11-10 18:22:02

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199****4371 2022-11-10 18:24:02
1、在購買二手房之前，對房屋產權進行審核。2、二手房產權經過審核后，買賣雙方繳納定金并簽訂定金合同號。3、賣方贖樓后，雙方簽訂買賣合同，并支付購房者首付款及資金監管。4、買房前往銀行辦理房屋按揭貸款。5、買賣雙方繳納完稅費后，前往房產中心辦理過戶手續。6、交房后等待領取房產證。"
185****7747 2022-11-10 18:24:02
1.在購買二手房之前，對房屋的產權進行審查。2.二手房產權審核后，買賣雙方支付定金并簽訂定金合同號。3.出賣人贖回房屋后，雙方簽訂買賣合同，并支付買受人首付和資金監管。5.買賣雙方繳納稅款后，到房地產中心辦理過戶手續。
136****9793 2022-11-10 18:24:02
1、在購買二手房以前，對房屋所有權開展審核。2、二手房產權通過審核后，買賣雙方繳納訂金并簽訂定金合同號。3、賣家過橋墊資后，彼此簽訂買賣協議，并支付買房者首付及資金托管。4、購房前去銀行申請房屋按揭貸款。5、買賣雙方繳納完稅金后，前去房地產中心辦理過戶手續。6、拿房后等著領到房屋產權證。"
199****4108 2022-11-10 18:24:02
1.購買二手房前，審核房屋產權。2、二手房產權經過審核后，買賣雙方繳納定金并簽訂定金合同號。3.賣方贖回房屋后，雙方簽訂銷售合同，并支付買方首付款和資金監管。4.買房去銀行辦理房貸。5、買賣雙方繳納完稅費后，前往房產中心辦理過戶手續。6.交房后等待領取房產證。"

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9 此房產登記在夫妻名下，依法屬于夫妻共同財產。即便首付是男方父母出資，離婚時仍應協商分割。根據《中華人民共和國民法典》相關規定，該房產視為對夫妻雙方的共同贈與。為避免影響財產分割的公平性和法律效力，建議盡快協商解決。
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