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經(jīng)濟(jì)適用房可以買(mǎi)賣(mài)嗎？經(jīng)濟(jì)適用房首付多少

137****6980 | 回答3次 | 2022-11-19 06:52:00

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139****5116 2022-11-19 06:54:00
經(jīng)濟(jì)適用房是可以買(mǎi)賣(mài)的，不過(guò)要看經(jīng)濟(jì)適用房是否滿(mǎn)5年。經(jīng)濟(jì)適用住房房產(chǎn)登記滿(mǎn)5年需上市交易，經(jīng)住房保障部門(mén)審查，未滿(mǎn)5年的經(jīng)濟(jì)適用房是不允許按照市場(chǎng)價(jià)出售的，需要出售此類(lèi)經(jīng)濟(jì)適用房的業(yè)主，只能以不高于購(gòu)買(mǎi)時(shí)的單價(jià)出售，而且只能出售給符合經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買(mǎi)條件的家庭或者由政府相關(guān)的部門(mén)收購(gòu)，購(gòu)房人也可以按照政府所定的標(biāo)準(zhǔn)向政府交納土地收益等相關(guān)價(jià)款后，取得完全產(chǎn)權(quán)。另外，經(jīng)濟(jì)適用房首付一般為20%，具體首付款要看房屋總價(jià)款而定。
199****7557 2022-11-19 06:54:00
經(jīng)濟(jì)適用房是能夠買(mǎi)賣(mài)的，但是要看經(jīng)濟(jì)適用房是不是滿(mǎn)5年。經(jīng)濟(jì)適用住房房產(chǎn)登記滿(mǎn)5年需掛牌交易，經(jīng)住房保障部核查，不滿(mǎn)5年經(jīng)濟(jì)適用房是不允許依照市價(jià)出售的，必須出售該類(lèi)經(jīng)濟(jì)適用房的業(yè)主，只能以不超過(guò)購(gòu)買(mǎi)的時(shí)候的價(jià)格出售，并且只有出售給合乎經(jīng)濟(jì)適用住房選購(gòu)標(biāo)準(zhǔn)的家庭或者由政府有關(guān)的部門(mén)回收，購(gòu)房者還可以依照政府設(shè)定標(biāo)準(zhǔn)的向政府繳納土地收益等相關(guān)價(jià)款后，獲得完全產(chǎn)權(quán)。此外，經(jīng)濟(jì)適用房首付款一般為20%，實(shí)際首付要看房子總價(jià)款來(lái)定。
177****7555 2022-11-19 06:54:00
經(jīng)濟(jì)適用房是可以買(mǎi)賣(mài)的，不過(guò)要看經(jīng)濟(jì)適用房是否滿(mǎn)5年。經(jīng)濟(jì)適用房房地產(chǎn)登記5年需要上市交易，經(jīng)住房安全部門(mén)審查，5年以下經(jīng)濟(jì)適用房不得按市場(chǎng)價(jià)格出售，需要出售經(jīng)濟(jì)適用房業(yè)主，只能以不高于購(gòu)買(mǎi)單價(jià)，只能出售給經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)買(mǎi)條件或政府相關(guān)部門(mén)，買(mǎi)方也可以按照政府標(biāo)準(zhǔn)向政府支付土地收入等相關(guān)價(jià)格，完全產(chǎn)權(quán)。此外，經(jīng)濟(jì)適用房首付一般為20%，具體首付取決于房屋總價(jià)。

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