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房子過戶需要什么資料

137****1575 | 回答3次 | 2022-11-23 21:10:02

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135****9346 2022-11-23 21:12:02
房產過戶需要提交房產買賣雙方簽訂好的交易合同、不動產權證、購房者身份證及戶口本、賣方人身份證及戶口本、房屋共有權人委托書面證明、房產過戶申請表、契稅完稅證明等等材料。"
139****1699 2022-11-23 21:12:02
房產過戶需要提供房產買賣彼此簽署好一點的交易合同、不動產證、購房者身份證及戶口本、賣家人身份證及戶口本、房子共有權人授權委托書面證明、房產過戶申請表格、契稅完稅證明這些原材料。"
177****2228 2022-11-23 21:12:02
房地產轉讓需要提交房地產買賣雙方簽訂的交易合同、房地產證明、買方身份證、戶口簿、賣方身份證、戶口簿、房屋所有人委托書面證明、房地產轉讓申請表、契稅完稅證明等材料。"

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1 若開發商持續拖延辦理房產證，您需積極收集證據以支持起訴。可收集的證據包括購房合同、付款憑證、開發商承諾辦理房產證的書面材料、與開發商溝通的記錄（如郵件、短信、錄音等），以及證明房屋已交付使用的相關文件。這些證據將幫助您在起訴時證明開發商未履行合同約定，違反了《商品房銷售管理辦法》中規定的義務，從而要求開發商承擔違約責任并賠償損失。
2 宅基地上的房屋產權糾紛，首先可以嘗試通過協商的方式解決爭議。依據《中華人民共和國民法典》，雙方應尊重歷史事實，相互協商并謙讓。如果協商無果，可以向當地政府或土地管理所提出處理申請，以合法的方式維護自己的權益。
3 可以分割。在婚姻期間將妻子名字添加到房產證上，這被視為贈與行為，使得該房產成為夫妻雙方的共同財產。根據《中華人民共和國民法典》的規定，共同財產在離婚時應被平等分割。為了避免影響財產分割的公平性，建議盡快處理。
4 此房產登記在夫妻名下，依法屬于夫妻共同財產。即便首付是男方父母出資，離婚時仍應協商分割。根據《中華人民共和國民法典》相關規定，該房產視為對夫妻雙方的共同贈與。為避免影響財產分割的公平性和法律效力，建議盡快協商解決。
5 檀香府的居住環境極為優越，非常適合追求高品質生活的人群。其坐落于門頭溝潭柘寺鎮，四面環山，植被豐富，PM2.5常年處于優質水平，是天然的優質“氧吧”。小區整體地勢西北高、東南低，保留了西山的原始山體地勢，又巧妙地融入了山地肌理環境，為居住者營造了一種和諧而獨特的居住體驗。
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