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房屋過戶手續(xù)費是多少

186****5620 | 回答4次 | 2022-11-25 05:46:00

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145****2961 2022-11-25 05:48:00
購房者應(yīng)繳納稅費：1、契稅一般為房款的1.2％，面積低于90平米且為首套房，契稅則為房款的1％；2、每平米3元的交易費；3、測繪費需按當(dāng)?shù)鼐唧w規(guī)定來定；4、權(quán)屬登記費與取證費，一般低于200元。賣家應(yīng)繳納稅費：1、每平米3元的交易費；2、房產(chǎn)證未滿五年，需繳納5.5％的營業(yè)稅；3、個人所得稅，房產(chǎn)證滿五年可免繳。"
186****6162 2022-11-25 05:48:00
賣方應(yīng)繳納稅費：1、每平方米3元的交易費。購房者應(yīng)繳納稅費：1、契稅一般為房款1.2%，面積小于90平方米，為首套房，契稅為房款的1%。2、房產(chǎn)證不滿五年，需繳納5年.5%的營業(yè)稅。3、測繪費用按當(dāng)?shù)鼐唧w規(guī)定確定。
139****9498 2022-11-25 05:48:00
買房者應(yīng)繳納稅費：1、契稅一般為房款的1.2％，總面積低于90平方米并且是首套，契稅乃為房款的1％；2、每平米3塊的交易費；3、測繪費需按本地具體規(guī)定而定；4、權(quán)屬登記費與調(diào)查取證費，一般低于200元。商家應(yīng)繳納稅費：1、每平米3塊的交易費；2、房屋產(chǎn)權(quán)證沒滿五年，需繳納5.5％的增值稅；3、個稅，房屋產(chǎn)權(quán)證滿五年可免交。"
135****9882 2022-11-25 05:48:00
購房者應(yīng)繳納稅款：1.契稅一般為房款1.2%，面積小于90平方米，為首套房，契稅為房款1%；2.每平方米3元的交易費；3.測繪費用按當(dāng)?shù)鼐唧w規(guī)定確定；4.所有權(quán)登記費和取證費一般低于200元。賣方應(yīng)繳納稅費。每平方米3元的交易費；2.房產(chǎn)證未滿五年，需繳納五年.5%營業(yè)稅；三、個人所得稅，房產(chǎn)證滿五年可免繳。"

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1 若開發(fā)商持續(xù)拖延辦理房產(chǎn)證，您需積極收集證據(jù)以支持起訴。可收集的證據(jù)包括購房合同、付款憑證、開發(fā)商承諾辦理房產(chǎn)證的書面材料、與開發(fā)商溝通的記錄（如郵件、短信、錄音等），以及證明房屋已交付使用的相關(guān)文件。這些證據(jù)將幫助您在起訴時證明開發(fā)商未履行合同約定，違反了《商品房銷售管理辦法》中規(guī)定的義務(wù)，從而要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。
2 宅基地上的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛，首先可以嘗試通過協(xié)商的方式解決爭議。依據(jù)《中華人民共和國民法典》，雙方應(yīng)尊重歷史事實，相互協(xié)商并謙讓。如果協(xié)商無果，可以向當(dāng)?shù)卣蛲恋毓芾硭岢鎏幚砩暾垼院戏ǖ姆绞骄S護自己的權(quán)益。
3 可以分割。在婚姻期間將妻子名字添加到房產(chǎn)證上，這被視為贈與行為，使得該房產(chǎn)成為夫妻雙方的共同財產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，共同財產(chǎn)在離婚時應(yīng)被平等分割。為了避免影響財產(chǎn)分割的公平性，建議盡快處理。
4 此房產(chǎn)登記在夫妻名下，依法屬于夫妻共同財產(chǎn)。即便首付是男方父母出資，離婚時仍應(yīng)協(xié)商分割。根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，該房產(chǎn)視為對夫妻雙方的共同贈與。為避免影響財產(chǎn)分割的公平性和法律效力，建議盡快協(xié)商解決。
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