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把自己的房子過戶給父母再買房算首套房嗎

133****3127 | 回答4次 | 2022-11-25 21:58:02

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135****7388 2022-11-25 22:00:02
房子過戶給父母再買房算不算首套房，主要要看過戶的房子是全款購買還是貸款購買的。若是過戶的房子是貸款購買,銀行都是有貸款記錄的，而大部分地區的銀行都是只能貸款不認房，無論購房時名下有沒有房，有貸款記錄的都只能算二套房。但如果是過戶的房子是全款購買的，過戶了再買房就能算是首套房。
156****4590 2022-11-25 22:00:02
房子過戶給父母再買房是否算首套房，關鍵需看過戶的房子是全款買房選購或是貸款購買的。倘若過戶的房子是貸款購買,金融機構都是有一定貸款記錄的，而大部分地區的銀行全是只有貸款不認房，不管購房時戶下是否有房，有貸款記錄的都只能算二套房。但如果是過戶的房子是全額付款購買的，過戶了再買房就可算得上首套房。
137****6618 2022-11-25 22:00:02
如果轉讓的房屋是通過貸款購買的，銀行有貸款記錄，而大多數地區的銀行只能貸款而不能承認房屋。無論他們是否以自己的名義購買房屋，那些有貸款記錄的人只能被視為第二套房屋。房子是否轉讓給父母買房子是第一套房子，主要取決于房子是全額購買還是貸款購買。
182****2972 2022-11-25 22:00:02
房屋轉讓給父母買房是第一套房，主要取決于轉讓房屋是全額購買還是貸款購買。如果轉讓房屋是貸款購買，銀行有貸款記錄，大多數地區的銀行只能貸款不承認房屋，無論房屋名稱是否有房屋，貸款記錄只能被視為第二套房。但如果轉讓的房子是全額購買的，轉讓后買房可以被視為第一套房。

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