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第一點：月供不同 1、等額本金每月還款額會遞減，前期還款本金占比較大。 2、等額本息每月償還固定金額，前期還款利息占比較大。第二點：利息不同 1、等額本金采用的是簡單利率方法計算利息，只對剩余本金計息。 2、等額本息采用的是復利計算方法計息，未付的利息也要計息，因此等額本息還款利息要高于等額本金。第三點：適宜人群不同 1、等額本金適宜年齡較大的人選擇，因為前期還款壓力大，但隨著年齡增大還款壓力會逐漸減少。 2、等額本息適宜年輕人選擇，因為每期償還固定金額有利于減少還款壓力。第四點：還款壓力不同 1、等額本金最終支付的利息較少，因此從整體還款壓力來說是低于等額本息的。 2、等額本息每月償還相同的金額，但總利息要高于等額本金，因此整體的還款壓力是比較大的。第五點：劃算程度不同 1、等額本金前期還的本金多、利息支出少，因此適合提前還款。 2、等額本息則是在前期手中可以持有更多資產用于投資，只要投資的收益是貸款利率，那么就是值得的。

1	1、有房無貸。加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。2、有房有貸，加名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元。如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款，還需另外支付200元。法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百二十三條不動產登記費按件收取，不得按照不動產的面積、體積或者價款的比例收取。
2	對于婚后男方全額出資、房產證上寫有雙方名字的情況，該房產被視為夫妻共同財產。依據《中華人民共和國民法典》的相關規定，夫妻在婚姻期間所獲得的財產，包括房產，無論登記在誰的名下，都視為共同財產。因此，房產證上即使只寫一方的名字，該房產仍屬于夫妻共同所有。明確產權的重要性在于避免未來可能出現的財產分割糾紛。
3	房產證上可以加侄子的名字。需要住房貸款還清，無抵押。有房產證，契稅證，土地證。如果侄子成年滿18周歲，有房產證登記人本人和配偶一起持有身份證，戶口本，結婚證，以上住房三證，侄子需要身份證，戶口本，婚姻情況證明，雙方一起到房管部門，把住房產權份額買賣或者贈與過戶給侄子一部分，使得侄子成為住房共有人，才可以辦理房產證加上侄子名字。如侄子未成年，需要侄子出生醫學證明，有侄子合法監護人（父母）持有監護人身份證，戶口本，結婚證，代替侄子簽字辦理手續。
4	廣州恒大悅府位于灣區空鐵樞紐，花都 CBD 中軸之上，匯聚千億產業集群，坐擁千萬人潮紅利。3 地鐵 3 城軌 4 高速，毗鄰新白廣城際（在建）與地鐵 18 號線（規劃中）交匯的花城街站，瞬達天河，互聯灣區，構建灣區生活圈。
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8	樓盤周邊3km范圍內有1個商場，基本可滿足日常購物需求。
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10	當前，高鐵茗苑價格為13500.00元/平方米。

1	公公的房子加上兒媳的名字要多少錢 1個回答
2	婚后男方全額出資，房產證寫兩個人名字，屬于共同財產嗎 1個回答
3	房產證是叔叔的，能加上侄子的名字嗎 1個回答
4	廣州恒大悅府交通怎么樣？ 1個回答
5	雅居樂花城雅郡項目怎么樣？好嗎？ 1個回答
6	金地商置都會峯范好不好？ 1個回答
7	玖玥這個樓盤好不好？ 1個回答
8	交旅·天榮府購物怎么樣？ 1個回答
9	雅瀾苑生態環境優越嗎？ 1個回答
10	高鐵茗苑戶型面積多大？ 1個回答

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