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房貸利息能申請(qǐng)降低利息嗎?房貸利息怎么申請(qǐng)降低

137****3292 | 回答1次 | 2022-12-01 15:04:01

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177****4243 2022-12-01 15:06:01
房貸不可以申請(qǐng)降息。用戶的房貸利率執(zhí)行LPR浮動(dòng)利率，LPR下調(diào)，那么房貸利率才會(huì)跟著下降，后續(xù)房貸才會(huì)降息。而用戶的房貸利率執(zhí)行LPR固定利率，則LPR下調(diào)，用戶的房貸利率不會(huì)發(fā)生任何變化，也不支持用戶向銀行申請(qǐng)降息。 房貸是否會(huì)降息，以LPR調(diào)整結(jié)果為準(zhǔn)。甚至，LPR發(fā)生了調(diào)整，但是在房貸利率調(diào)整日的上一個(gè)月，LPR與房貸合同中的LPR相比沒有發(fā)生變化，那么用戶房貸利率中的LPR也不會(huì)發(fā)生變化。LPR發(fā)生變化后，后續(xù)房貸利率是否會(huì)調(diào)整，以實(shí)際情況為準(zhǔn)。 房貸利息怎么申請(qǐng)降低 1、申請(qǐng)公積金貸款 房貸是可以選擇商貸和公積金貸款的，如果公積金貸款的額度無法滿足借款人的貸款需求，也可以選擇組合貸款。或者可以先辦理商貸，然后等貸款償還到一定地步之后，再轉(zhuǎn)公積金貸款。 2、提升個(gè)人資信水平 借款人可以通過降低自己的貸款利率、增加經(jīng)濟(jì)證明等渠道，來提升自己的個(gè)人資信能力。比如說結(jié)清其他貸款、適當(dāng)購(gòu)買銀行理財(cái)或辦理定期存單等，都能夠有效的幫助房貸利率降低。若是打算在建設(shè)銀行貸款買房，可以多在建設(shè)銀行辦理相關(guān)業(yè)務(wù)，比如存款、買理財(cái)產(chǎn)品等。 3、重新選擇申貸時(shí)間 銀行的房貸利率是會(huì)波動(dòng)的，建議借款人可以提前關(guān)注下市面上銀行房貸的利率變化，同一時(shí)期各大銀行的房貸利率都是差不多的，但是也是存在協(xié)商的余地。尤其是在銀行房貸額度比較充足的時(shí)候，申貸門檻會(huì)低上一些，申貸利率相應(yīng)地也會(huì)低一些。

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