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北京房產贈予過戶流程有哪些

132****3726 | 回答4次 | 2022-12-09 21:28:02

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132****7721 2022-12-09 21:30:02
北京房產贈予過戶流程如下：1、申請：法人或其他組織在網上填寫申請信息后，帶上申請材料去登記部門提出登記申請。2、受理：登記部門檢查申請主體和材料，對準予受理的，出具受理通知書。3、領證：權利人或者房屋登記的代理人，帶上受理通知書和身份證明領取房屋產權證書。"
132****6644 2022-12-09 21:30:02
北京房地產禮品轉讓流程如下：1。申請：法人或其他組織在網上填寫申請信息后，將申請材料帶到登記部門提交登記申請。3、證書：權利持有人或房屋登記代理人應當持受理通知書和身份證件領取房屋產權證書。2、驗收：登記部門對申請主體和材料進行檢查，批準的，應當出具驗收通知書。
189****2147 2022-12-09 21:30:02
北京市房產贈予房產過戶流程如下所示：1、申請：法人或其他組織在網絡上填好申請信息后，攜帶申請原材料去登記單位明確提出登記申請。2、受理：登記單位查驗申請行為主體材料和，對準許受理的，出示受理通知書。3、領結婚證：產權人或是房子登記的委托代理人，攜帶受理通知書和身份證件領到房屋產權證書。"
149****8877 2022-12-09 21:30:02
北京房地產轉讓流程如下：1。申請：法人或其他組織在網上填寫申請信息后，將申請材料帶到登記部門申請登記。2.受理:登記部門應當檢查申請人和材料，并出具受理通知書。3.領證:權利人或者房屋登記代理人應當帶著受理通知書和身份證領取房屋產權證。"

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1 若開發商持續拖延辦理房產證，您需積極收集證據以支持起訴。可收集的證據包括購房合同、付款憑證、開發商承諾辦理房產證的書面材料、與開發商溝通的記錄（如郵件、短信、錄音等），以及證明房屋已交付使用的相關文件。這些證據將幫助您在起訴時證明開發商未履行合同約定，違反了《商品房銷售管理辦法》中規定的義務，從而要求開發商承擔違約責任并賠償損失。
2 宅基地上的房屋產權糾紛，首先可以嘗試通過協商的方式解決爭議。依據《中華人民共和國民法典》，雙方應尊重歷史事實，相互協商并謙讓。如果協商無果，可以向當地政府或土地管理所提出處理申請，以合法的方式維護自己的權益。
3 可以分割。在婚姻期間將妻子名字添加到房產證上，這被視為贈與行為，使得該房產成為夫妻雙方的共同財產。根據《中華人民共和國民法典》的規定，共同財產在離婚時應被平等分割。為了避免影響財產分割的公平性，建議盡快處理。
4 此房產登記在夫妻名下，依法屬于夫妻共同財產。即便首付是男方父母出資，離婚時仍應協商分割。根據《中華人民共和國民法典》相關規定，該房產視為對夫妻雙方的共同贈與。為避免影響財產分割的公平性和法律效力，建議盡快協商解決。
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