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安置房和小產權房有什么區別？

145****6781 | 回答4次 | 2023-01-10 05:16:00

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132****5479 2023-01-10 05:18:00
小產權房沒有房產證，不受法律保護，買房人只能擁有該房屋的使用權，沒有房屋所有權，小產權房是不可以買賣的。安置房是指拆遷方補償給被拆遷戶的房子，安置房可以擁有房產證，取得房產證的時間需要五年左右，拿到房產證后，安置房就可以上市進行交易。
149****5110 2023-01-10 05:18:00
小產權房沒有產權證，不具有法律效力，購房者只有擁有該房屋的所有權，并沒有房屋產權，小產權房是不能夠交易的。安置房就是指動遷方賠償給被被拆遷人的房子，安置房能夠擁有房屋產權證，獲得房產證時長必須五年上下，拿到房產證后，安置房就可以發售進行交易。
199****8131 2023-01-10 05:18:00
安置房屋是指拆遷方補償被拆遷戶的房屋。安置房屋可以持有房地產證書。獲得房地產證書大約需要五年時間。取得房地產證書后，安置房屋可以上市交易。小產權房沒有房地產證書，不受法律保護。買受人只能擁有房屋的使用權。沒有房屋所有權，小產權房不能買賣。
185****7433 2023-01-10 05:18:00
小產權房沒有產權證書，不受法律保護，買方只能擁有房屋使用權，沒有房屋所有權，小產權房不能出售。安置房屋是指拆遷方向被拆遷戶補償的房屋。安置房屋可以有產權證書，取得產權證書大約需要五年時間。取得產權證書后，安置房屋可以上市進行交易。

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