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簽購房合同的注意事項有哪些

186****4188 | 回答1次 | 2023-01-10 07:46:00

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199****5151 2023-01-10 07:48:00
1、相關收費要明確 除了房款,購房者還有額外支出一部分合理費用,比如契稅、公共維修基金、印花稅等,但是還有一部分是不合理費用,比如小區一些配套的費用,這些都要看清楚在合同中是由誰來承擔這筆費用,以免被開發商亂收費。 2、注意計價方式和房款 房屋的單價和總價,合同中一般都是標明的了。但需要注意的是,別忘了讓開發商標上計價方式,因為如果沒有標明計價方式,到后期要交房時,房價上漲,開發商可能會叫你補房款,而在簽合同時就標注好,雙方都無異議。 3、違約責任約定 在房屋買賣的過程中有很多情況可能會造成違約,如簽約后購房者要求退房、不按期付款,開發商賣房后要求換房,不按期交房,面積變動超過約定幅度,質量不符合要求,辦理過戶手續時不符合規定和約定等。所以購房者還需關注購房合同中是否有注明違約責任,同時別漏了違約責任的平等性。

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