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二手房過戶當天交鑰匙嗎

182****7916 | 回答3次 | 2023-01-11 16:10:03

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136****8206 2023-01-11 16:12:03
二手房過戶只需滿足條件當日就可以交鑰匙，也存在一些提早交鑰匙的現象，譬如說全額付款買了二手房，一般在買賣雙方達到購房協議書，并付了訂金后，就可以交鑰匙，但對于貸款購買的二手房而言，也存在著買賣雙方簽購房合同、付款第一期房款以后就交鑰匙的現象。
131****2843 2023-01-11 16:12:03
二手住房轉讓只要合格當天可以交鑰匙，也有一些提前交鑰匙，如全額購買二手住房，一般在買賣雙方達成購買協議，支付定金，可以交鑰匙，對于貸款購買二手住房，也有買賣雙方簽訂購買合同，支付第一筆住房付款交鑰匙。
139****6745 2023-01-11 16:12:03
二手房過戶只要符合條件當天就可以交鑰匙，也存在一些提前交鑰匙的情況，譬如說全款買的二手房，一般在買賣雙方達成購房協議，并支付了定金后，就可以交鑰匙，而對于貸款購買的二手房來說，也存在買賣雙方簽訂購房合同、支付首期房款后就交鑰匙的情況。

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1 若開發商持續拖延辦理房產證，您需積極收集證據以支持起訴。可收集的證據包括購房合同、付款憑證、開發商承諾辦理房產證的書面材料、與開發商溝通的記錄（如郵件、短信、錄音等），以及證明房屋已交付使用的相關文件。這些證據將幫助您在起訴時證明開發商未履行合同約定，違反了《商品房銷售管理辦法》中規定的義務，從而要求開發商承擔違約責任并賠償損失。
2 宅基地上的房屋產權糾紛，首先可以嘗試通過協商的方式解決爭議。依據《中華人民共和國民法典》，雙方應尊重歷史事實，相互協商并謙讓。如果協商無果，可以向當地政府或土地管理所提出處理申請，以合法的方式維護自己的權益。
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4 此房產登記在夫妻名下，依法屬于夫妻共同財產。即便首付是男方父母出資，離婚時仍應協商分割。根據《中華人民共和國民法典》相關規定，該房產視為對夫妻雙方的共同贈與。為避免影響財產分割的公平性和法律效力，建議盡快協商解決。
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