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50萬的房子過戶要多少錢

133****8480 | 回答4次 | 2023-01-12 06:16:01

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199****8319 2023-01-12 06:18:01
50萬的房子過戶大概要2萬元左右，根據新政策，房屋面積在144平以下且滿兩年可以免交營業稅。要是房產證未滿2年且面積在144平以下需繳納差額的5.6%。還需繳納房款1.5%契稅，房款的0.05%印花稅，所以房子過戶總的費用需要2萬元左右。
130****7065 2023-01-12 06:18:01
50萬套房子的轉讓費用約為2萬元。根據新政策，如果房屋面積在144平米以下，兩年內可以免征營業稅。如果房產證不滿2年，面積在144平米以下，需要繳納差額的56%。還需要繳納房款15%的契稅和房款005%的印花稅，所以房子轉讓的總費用需要2萬元左右。
182****4311 2023-01-12 06:18:01
50萬房子過戶大概需要2萬左右，依據最新政策，房子面積在144平以內且滿五年能夠免交營業稅。如果房屋產權證沒滿2年且面積在144平下列需繳納差值的5.6%。還需要繳納房款1.5%房產契稅，房款的0.05%合同印花稅，因此房子過戶總費用要2萬左右。
199****5977 2023-01-12 06:18:01
50萬元的房屋轉讓約為2萬元。根據新政策，房屋面積小于144平方米，兩年內可免征營業稅。如果房產證不到2年，面積小于144平方米，則需要支付5.6%的差額。還需繳納1.5%的契稅和0.05%的印花稅，因此房屋轉讓總費用約為2萬元。

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1 若開發商持續拖延辦理房產證，您需積極收集證據以支持起訴。可收集的證據包括購房合同、付款憑證、開發商承諾辦理房產證的書面材料、與開發商溝通的記錄（如郵件、短信、錄音等），以及證明房屋已交付使用的相關文件。這些證據將幫助您在起訴時證明開發商未履行合同約定，違反了《商品房銷售管理辦法》中規定的義務，從而要求開發商承擔違約責任并賠償損失。
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4 此房產登記在夫妻名下，依法屬于夫妻共同財產。即便首付是男方父母出資，離婚時仍應協商分割。根據《中華人民共和國民法典》相關規定，該房產視為對夫妻雙方的共同贈與。為避免影響財產分割的公平性和法律效力，建議盡快協商解決。
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