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商品住宅房就是指70年產(chǎn)權(quán)的普通住宅嗎

145****9048 | 回答2次 | 2023-01-19 07:52:01

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199****2327 2023-01-19 07:54:01
商品住宅房就是指70年產(chǎn)權(quán)的普通住宅。 所謂的70年產(chǎn)權(quán)指的是指所購(gòu)買的房屋，其所占用的土地使用年限為70年。而作為地上物的房屋本身，按照物權(quán)法應(yīng)該是屬于購(gòu)房者自己的。由于房屋不能脫離土地，單獨(dú)存在，因此我們平時(shí)就說(shuō)房屋使用權(quán)年限是70年。“土地使用權(quán)”與“房屋產(chǎn)權(quán)”是兩個(gè)不同的概念，房屋使用權(quán)是的，但土地使用權(quán)不同。
156****8574 2023-01-19 07:54:01
商品房是指產(chǎn)權(quán)70年的普通房屋。按照物權(quán)法，作為地上物的房屋本身應(yīng)該屬于購(gòu)房者自己。因?yàn)榉孔与x不開土地，單獨(dú)存在，我們通常會(huì)說(shuō)房子的使用權(quán)是70年。土地使用權(quán)和房屋產(chǎn)權(quán)是兩個(gè)不同的概念。房屋使用權(quán)是肯定的，但土地使用權(quán)不同。

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