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夫妻離婚辦房產過戶要去哪里

199****1417 | 回答3次 | 2023-01-29 14:46:00

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199****6947 2023-01-29 14:48:00
離婚房產過戶需要雙方當事人去不動產所在地的登記機構辦理，國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。
177****8346 2023-01-29 14:48:00
離婚房產過戶必須雙方去不動產所在地登記機構申請辦理，國家對不動產推行統一登記規章制度。統一登記的范疇、登記機構和登記方法，由法律法規、行政法規要求。
138****4464 2023-01-29 14:48:00
離婚財產轉讓需要雙方到房地產所在地登記機構辦理，國家對房地產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。

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1 若開發商持續拖延辦理房產證，您需積極收集證據以支持起訴?？墒占淖C據包括購房合同、付款憑證、開發商承諾辦理房產證的書面材料、與開發商溝通的記錄（如郵件、短信、錄音等），以及證明房屋已交付使用的相關文件。這些證據將幫助您在起訴時證明開發商未履行合同約定，違反了《商品房銷售管理辦法》中規定的義務，從而要求開發商承擔違約責任并賠償損失。
2 宅基地上的房屋產權糾紛，首先可以嘗試通過協商的方式解決爭議。依據《中華人民共和國民法典》，雙方應尊重歷史事實，相互協商并謙讓。如果協商無果，可以向當地政府或土地管理所提出處理申請，以合法的方式維護自己的權益。
3 可以分割。在婚姻期間將妻子名字添加到房產證上，這被視為贈與行為，使得該房產成為夫妻雙方的共同財產。根據《中華人民共和國民法典》的規定，共同財產在離婚時應被平等分割。為了避免影響財產分割的公平性，建議盡快處理。
4 此房產登記在夫妻名下，依法屬于夫妻共同財產。即便首付是男方父母出資，離婚時仍應協商分割。根據《中華人民共和國民法典》相關規定，該房產視為對夫妻雙方的共同贈與。為避免影響財產分割的公平性和法律效力，建議盡快協商解決。
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