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全款買房比貸款買房要優惠一點嗎

186****8680 | 回答1次 | 2023-01-29 21:52:01

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139****8803 2023-01-29 21:54:01
在經濟條件允許的條件下,全款買房當然要比貸款買房更劃算。首先全款買房一步到位,不需要背負房貸能夠節省一大筆利息。而且全款買房時開發商也會更愿意給出優惠折扣,這也能省下不小一筆錢。同時,全款買房的流程更加簡單,可以免除貸款中需要的煩瑣手續。最后,全款買房時如果想要轉手也會更加容易,不必受銀行貸款的約束。在確定買房子之后,首先是要去對應的樓盤看房和選房,在買房的時候可以多去幾個樓盤轉轉,主要是看看房子附近的環境,還有周圍的公共設施之類的,是否對以后的生活提供便利,在經過多家對比以后,再確定房子在哪一個樓盤下購買,然后就去相應的樓盤選房,選房根據預算還有自己的生活習慣,來選擇合適的樓層和戶型。在確定了房子之后就可以跟開發商來簽約認購了,在簽認購書的時候一定要仔細看一下合同當中的內容,能夠用紙質信息表達出來的內容,盡量全部都在合同當中補中,不要相信一切口頭的承諾,合同內容一定要細節化,涉及的雙方的違約責任或者是后期的交房的面積條件等等都要寫的非常清晰,這樣也可以避免后期交房的時候出現糾紛。

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1 1、有房無貸。加名字所需費用:110元手續費,明細如下:80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費,如順利20天后可拿到新的房產證。2、有房有貸,加名字所需費用:除支付上述110元手續費外,如貸款是純公積金的,還需另外支付100元。如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款,還需另外支付200元。法律依據:《中華人民共和國民法典》第二百二十三條不動產登記費按件收取,不得按照不動產的面積、體積或者價款的比例收取。
2 對于婚后男方全額出資、房產證上寫有雙方名字的情況,該房產被視為夫妻共同財產。依據《中華人民共和國民法典》的相關規定,夫妻在婚姻期間所獲得的財產,包括房產,無論登記在誰的名下,都視為共同財產。因此,房產證上即使只寫一方的名字,該房產仍屬于夫妻共同所有。明確產權的重要性在于避免未來可能出現的財產分割糾紛。
3 房產證上可以加侄子的名字。需要住房貸款還清,無抵押。有房產證,契稅證,土地證。如果侄子成年滿18周歲,有房產證登記人本人和配偶一起持有身份證,戶口本,結婚證,以上住房三證,侄子需要身份證,戶口本,婚姻情況證明,雙方一起到房管部門,把住房產權份額買賣或者贈與過戶給侄子一部分,使得侄子成為住房共有人,才可以辦理房產證加上侄子名字。如侄子未成年,需要侄子出生醫學證明,有侄子合法監護人(父母)持有監護人身份證,戶口本,結婚證,代替侄子簽字辦理手續。
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6 金地商置都會峯范挺好的
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8 樓盤周邊3km范圍內有1個商場,基本可滿足日常購物需求。
9 樓盤周邊3km范圍內有3個商場,包括萬達廣場(烏魯木齊經開區店)等購物中心,商業配套成熟,完全可以滿足日常購物需求。
10 當前,高鐵茗苑價格為13500.00元/平方米。
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