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土地增值稅優惠政策是什么

189****7962 | 回答4次 | 2023-01-30 05:34:02

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131****3329 2023-01-30 05:36:02
首先是法定免稅：因國家建設需要依法征用、收回的房地產；其次是轉讓房地產免稅：因城市規劃、國家建設的需要而搬遷，由納稅人自行轉讓原房地產的，經稅務機關審核，免征土地增值稅。此外，還有轉讓自用住房免稅、房地產入股免稅和合作建自用房免稅等。
136****3469 2023-01-30 05:36:02
二是房地產轉讓免稅：由于城市規劃和國家建設的需要，納稅人自行轉讓原房地產的，經稅務機關審查，免征土地增值稅。第一個是法律免稅：由于國家建設需要依法征用和收回的房地產。此外，還有免稅轉讓自用住房、免稅房地產和免稅合作建設自用住房。
138****7476 2023-01-30 05:36:02
關鍵在于法定免稅：因國家建設必須依規征用、收回房地產業；其次轉讓房地產業免稅：因城市規劃建設、國家建設的需求而拆遷，由經營者自主轉讓原房地產行業的，經稅務部門審批，免稅土地增值稅。除此之外，也有轉讓自購住宅免稅、房地產業入股投資免稅和協作建自用房免稅等。
133****2514 2023-01-30 05:36:02
一是法定免稅：因國家建設需要依法征收、收回的房地產；二是房地產免稅轉讓：因城市規劃和國家建設需要而搬遷的，納稅人自行轉讓原房地產的，經稅務機關審查，免征土地增值稅。此外，還有免稅的自用房轉讓、免稅的房地產投資和免稅的合作建設。

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