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二套房貸政策

138****9187 | 回答5次 | 2023-01-31 09:34:01

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139****4971 2023-01-31 09:36:01
二套房就是購房者已經購了一套房，為了改善家庭的居住條件再次購買的第二套房。二套房貸政策規定，第一，購買第二套房的最低首付不能少于80%。第二，在銀行貸款的額度最高只能貸20萬。第三，用商業貸款購買第二套房的貸款利率要比購買第一套房的貸款利率上升10%到30%。用公積金貸款購買第二套房的貸款利率是第一套房的1.1倍。
156****5958 2023-01-31 09:36:01
我國現在已經開始實施新的購房政策了，主要是為了控制房子的價格。現在對于第二套房子，只有本地人且已經結婚了，才可以購買的，要是外來人口或者是單身人士，都是不可以購買第二套房子的，還有，第二套房子必須支付七成以上的房款，才可以申請房貸的。另外，房貸的利息率要高于第一套房子，還款時間也只有十五年而已，所以購買第二套房子，花費的價格要比第一套高出很多。
133****8202 2023-01-31 09:36:01
其實據我從其他途徑所了解到的，二套房貸政策其實就是對貸款購買第二套住房的家庭，首付款比例不低于70%，貸款利率不低于基準利率的1.1倍。而且對擁有一套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房，最低首付款比例調整為不低于40%。其實如果可以的話，建議可以到網上去具體的了解了解，這樣的話會更加的了解一些的。
130****4364 2023-01-31 09:36:01
關于二套房房貸的政策這就得看是公積金貸款還是說普通的銀行貸款了，畢竟貸款的方式不同，區別也都是有所不同的。首先說一說公積金二套房貸款的政策，假如說一套房的面積大于130平米的情況之下，那么就不能采用公積金作為二套房貸款的選擇。而普通貸款房市想要貸款二套房的話首付的比例還是非常高的，據悉是在60％的程度，并且房貸的利率也還不低。
133****4446 2023-01-31 09:36:01
現在很多城市在購買第二套房子的時候都可以貸款的，但有些城市有限貸政策，所以到時你需要先咨詢一下當地的銀行，看看能不能貸款買第二套房子。現在購買第二套房子的時候也是有政策的，首先就是房子的首付款問題啦，一般城市第二套房子的首付款是50%以上，也有些城市是60%；其次就是貸款的利率問題啦，一般二套房的利率是基準利率的1.1倍。

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