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頂賬房和正常房子的區別是什么

135****2967 | 回答1次 | 2023-02-01 19:34:01

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186****2518 2023-02-01 19:36:01
1、頂帳房是開發商為了項目建設，將房子抵押給建筑商、材料商等，而正常房子是需要消費者花錢購買的。 2、房子價格比正常房子便宜很多。 3、頂帳房會存在債務糾紛問題，不好辦理房產證，而正常房子只要購買手續正常可及時拿到房產證。 購買頂賬房時，要注意解押條件，否則難拿到房證證。特別要注意購房合同的簽署對象。雖說房子中開發商抵押出去的，但產權還是開發商的。因此購買時要與開發商簽訂買賣合同。但若債權公司簽已辦理了過戶手續，并獲得產權，那購房人就要與債權人簽合同才有效。

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