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過戶后原房東不給鑰匙怎么辦

145****9257 | 回答3次 | 2023-02-03 19:16:01

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136****7042 2023-02-03 19:18:01
可以按照合同約定解決，依據(jù)彼此簽署的合同約定的公約予以處理，此刻提議彼此協(xié)商處理，如果不能開展協(xié)商，且房子早已過戶了，房東或是不愿給鎖匙，可以自己強(qiáng)制換鎖芯，一般合同約定過戶后三日內(nèi)交鑰匙搬離。
132****4801 2023-02-03 19:18:01
可以按照合同處理，按照雙方簽訂的合同條約處理，此時建議雙方協(xié)商解決，如果不能協(xié)商，房屋已轉(zhuǎn)讓，房東仍拒絕給鑰匙，可以強(qiáng)行更換鎖，通常在合同約定轉(zhuǎn)讓后三天內(nèi)交鑰匙。
132****4294 2023-02-03 19:18:01
可以按合同約定處理，根據(jù)雙方簽訂的合同約定的條約進(jìn)行處理，這時候建議雙方協(xié)商解決，如果無法進(jìn)行協(xié)商，且房子已經(jīng)過戶了，房東還是不肯給鑰匙，可以自行強(qiáng)行換鎖，通常合同約定過戶后三日內(nèi)交鑰匙騰房。

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1 若開發(fā)商持續(xù)拖延辦理房產(chǎn)證，您需積極收集證據(jù)以支持起訴。可收集的證據(jù)包括購房合同、付款憑證、開發(fā)商承諾辦理房產(chǎn)證的書面材料、與開發(fā)商溝通的記錄（如郵件、短信、錄音等），以及證明房屋已交付使用的相關(guān)文件。這些證據(jù)將幫助您在起訴時證明開發(fā)商未履行合同約定，違反了《商品房銷售管理辦法》中規(guī)定的義務(wù)，從而要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。
2 宅基地上的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛，首先可以嘗試通過協(xié)商的方式解決爭議。依據(jù)《中華人民共和國民法典》，雙方應(yīng)尊重歷史事實(shí)，相互協(xié)商并謙讓。如果協(xié)商無果，可以向當(dāng)?shù)卣蛲恋毓芾硭岢鎏幚砩暾?，以合法的方式維護(hù)自己的權(quán)益。
3 可以分割。在婚姻期間將妻子名字添加到房產(chǎn)證上，這被視為贈與行為，使得該房產(chǎn)成為夫妻雙方的共同財產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，共同財產(chǎn)在離婚時應(yīng)被平等分割。為了避免影響財產(chǎn)分割的公平性，建議盡快處理。
4 此房產(chǎn)登記在夫妻名下，依法屬于夫妻共同財產(chǎn)。即便首付是男方父母出資，離婚時仍應(yīng)協(xié)商分割。根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，該房產(chǎn)視為對夫妻雙方的共同贈與。為避免影響財產(chǎn)分割的公平性和法律效力，建議盡快協(xié)商解決。
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