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房貸提前還款補償金是什么？

136****2633 | 回答3次 | 2023-02-07 14:16:00

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137****6311 2023-02-07 14:18:00
房貸提前還款補償金，也叫提前還款違約金，是指借款人提前還款時違反了貸款合同約定，使貸款銀行的利益遭受損失或增加了資金運營成本，從而需要支付一定的補償費用，由借款人承擔。
131****3113 2023-02-07 14:18:00
住房貸款提前還款賠償金，又叫提前還款合同違約金，就是指借款人提前還款時違背了借款合同約定，使貸款銀行利益遭受損失或增強了資產運營成本，進而需要繳納一定的賠償花費，由借款人擔負。
133****3733 2023-02-07 14:18:00
抵押貸款提前還款補償，又稱提前還款違約金，是指借款人違反貸款合同，使貸款銀行利益損失或增加資本運營成本，需要支付一定的補償費用，由借款人承擔。

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1 1、有房無貸。加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。2、有房有貸，加名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元。如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款，還需另外支付200元。法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百二十三條不動產登記費按件收取，不得按照不動產的面積、體積或者價款的比例收取。
2 對于婚后男方全額出資、房產證上寫有雙方名字的情況，該房產被視為夫妻共同財產。依據《中華人民共和國民法典》的相關規定，夫妻在婚姻期間所獲得的財產，包括房產，無論登記在誰的名下，都視為共同財產。因此，房產證上即使只寫一方的名字，該房產仍屬于夫妻共同所有。明確產權的重要性在于避免未來可能出現的財產分割糾紛。
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