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限價房轉(zhuǎn)商品房需要房本滿五年之后才可以轉(zhuǎn)，限價房自辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記之日起5年內(nèi)不得出租和轉(zhuǎn)讓。5年期滿后出租和轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當向政府補交土地收益價款。限價房補交土地收益價款應(yīng)當以出租和轉(zhuǎn)讓時同地段、同類別商品住房市場價格與限價房購買價格之間差價的35%計算。攜帶身份證、戶口本、婚姻證明、房產(chǎn)證、關(guān)系證明和贈與合同直接到地稅和不動產(chǎn)服務(wù)大廳辦理即可。

1	雅居樂中建保利天驕這個項目還挺好的
2	祈福黃金海岸還挺不錯的
3	御華園挺好的
4	富凱星堤挺好的
5	廣州增城華僑城云尚位于增城區(qū)掛綠湖縱三路與外環(huán)路交叉口，地鐵21號線（已運營）：項目距增城廣場站
6	華僑城云尚項目綠化率為30%
7	振業(yè)學府里項目規(guī)劃總棟數(shù)為3棟（1號樓、2號樓、3號樓），均為33層兩梯六戶設(shè)計，主打75-107㎡三至四房剛需戶型。截至2025年8月，項目3棟住宅全部取得預(yù)售證并同步在售，其中2號樓為當前主力推廣樓棟，位于社區(qū)中間位置，遠離主干道，居住舒適度更高。
8	振業(yè)學府里由深圳市振業(yè)城市服務(wù)有限公司提供物業(yè)服務(wù)
9	中新紫荊府占據(jù)廣州東進戰(zhàn)略核心區(qū)位，項目地址為廣州市增城區(qū)中新鎮(zhèn)城高路，緊鄰21號線坑貝站B出口約500米
10	中新紫荊府以“綠色人居”為核心理念，通過30%綠化率的硬性指標、雙湖雙園的景觀配置及全齡友好型的社區(qū)規(guī)劃

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限價房轉(zhuǎn)商品房如何辦理?

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