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房子過戶給子女需要多少錢

130****2706 | 回答3次 | 2023-02-09 10:04:04

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156****2952 2023-02-09 10:06:04
房屋過戶給兒女費用需看要以哪一種方式過戶，交易過戶需付款房地產價值2%左右契稅、升值一部分5.6%增值稅、房地產價值1%的個人所得稅及其80塊的登記費等，贈予過戶需繳納契稅、1%的公證費和0.25%的擔保費，而傳承過戶只需繳納公證費和登記費。
135****3902 2023-02-09 10:06:04
房屋轉讓給子女的費用取決于轉讓的形式。買賣轉讓需繳納房產價值2%左右的契稅、增值部分5.6%的增值稅、房產價值1%的個人所得稅、80元的登記費等。贈與轉讓需繳納契稅、1%的公證費和0.25%的評估費，而繼承轉讓只需繳納公證費和登記費。
145****6301 2023-02-09 10:06:04
房子過戶給子女的費用要看是以哪種形式過戶，買賣過戶需支付房產價值2%左右的契稅、增值部分5.6%的增值稅、房產價值1%的個稅以及80元的登記費等，贈與過戶需繳納契稅、1%的公證費和0.25%的評估費，而繼承過戶僅需繳納公證費和登記費。

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1 若開發商持續拖延辦理房產證，您需積極收集證據以支持起訴。可收集的證據包括購房合同、付款憑證、開發商承諾辦理房產證的書面材料、與開發商溝通的記錄（如郵件、短信、錄音等），以及證明房屋已交付使用的相關文件。這些證據將幫助您在起訴時證明開發商未履行合同約定，違反了《商品房銷售管理辦法》中規定的義務，從而要求開發商承擔違約責任并賠償損失。
2 宅基地上的房屋產權糾紛，首先可以嘗試通過協商的方式解決爭議。依據《中華人民共和國民法典》，雙方應尊重歷史事實，相互協商并謙讓。如果協商無果，可以向當地政府或土地管理所提出處理申請，以合法的方式維護自己的權益。
3 可以分割。在婚姻期間將妻子名字添加到房產證上，這被視為贈與行為，使得該房產成為夫妻雙方的共同財產。根據《中華人民共和國民法典》的規定，共同財產在離婚時應被平等分割。為了避免影響財產分割的公平性，建議盡快處理。
4 此房產登記在夫妻名下，依法屬于夫妻共同財產。即便首付是男方父母出資，離婚時仍應協商分割。根據《中華人民共和國民法典》相關規定，該房產視為對夫妻雙方的共同贈與。為避免影響財產分割的公平性和法律效力，建議盡快協商解決。
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