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買公寓好還是住宅房好？

199****3432 | 回答1次 | 2020-04-16 14:07:33

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189****2711 2020-04-17 11:01:25
購買公寓的人通常情況下都是用于出租，人口流動性是非常強的，并且在公寓內(nèi)居住的人員通常情況下構(gòu)成比較復雜，同時環(huán)境也相對來說比住宅小區(qū)要亂一些，所以購買公寓的話并不適合自己居住，尤其是有小朋友的家庭，住宅小區(qū)一般來源都比較穩(wěn)定的同時居住的都是一些普通的居民，所以相對來說更加安全。 從產(chǎn)權(quán)年限來說，一般情況下住宅的產(chǎn)權(quán)有70年，有天然氣和各種方便的資源，同時生活成本也比較低，住宅購買手首付通常情況下最低只需要花費2~3成，并且也可以長期貸款，最高可以貸30年，而公寓的產(chǎn)權(quán)相對來說要短很多，大部分公寓都是沒有天然氣的，并且首付最少也要付5成，貸款最長只有10年，而小戶型的住宅和公寓式上首付的每月的還款差別是不大的，而住宅房間內(nèi)部的設計和布局都是比較合理的，但普通的公寓通常情況下布局都比較簡單，可能并不能滿足大部分家庭的需求。 還有一個非常重要的要素就是公寓一般來說由于有強烈的商業(yè)性質(zhì)，所以不能將戶口落在公寓落戶或者是讓子女通過這種方式在附近上學。所以如果自己經(jīng)濟相對寬裕的情況下，最好還是選擇住宅，而不是選擇普通的公寓。

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