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賣家應交稅費： 1、增值稅：增值部分（賣出價-購置價格）5.5% 2、印花稅：成交價0.05% 3、土地增值稅：增值額未超過扣除項目金額50％的部分，稅率為30％。增值額超過扣除項目金額50％、未超過扣除項目金額100％的部分，稅率為40％。增值額超過扣除項目金額100％、未超過扣除項目金額200％的部分，稅率為50％。增值額超過扣除項目金額200％的部分，稅率為60％。 4、所得稅：企業所得稅：（賣出價-購置成本）*25% （公司）個人所得稅：（賣出價-購置成本）*20% （有限合伙公司、個人）買家應交稅費： 1、契稅：賣出價3%2、印花稅：賣出價0.05%PS. 公司、有限合伙公司、個人所交稅費一樣算例 A寫字樓賣出價78萬，購置價格52萬賣家應交稅費（萬）： 1、增值稅：（78-52）*5.55%=1.4432、印花稅：78*0.05%=0.0393、土地增值稅：（78-52）*30%=7.84、個人所得稅：（78-52）* 20%=5.2賣家稅費合計：1.443+0.039+7.8+5.2=14.482（萬）

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