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買了一套房賣掉了再買屬于首套嗎

177****2302 | 回答1次 | 2019-09-26 15:29:36

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186****6915 2019-09-26 15:29:36
買了一套房子然后賣掉了重新再買一套也屬于首套房屋,是否是首套不是按照購買時間來決定的。首套房要是貸款還清了,賣掉再買一套房,就屬于首套房。但是首套房如果有貸款沒還清的話,就得屬于二套房了。首套房和二套房有著一定的界定條件,一個家庭的唯一套房才屬于首套房。目前來說各個地區對于二套房貸款都會相應增加首付金額,也會增加貸款的利率,所以說個人名下有全款購買的住房,再貸款購房,過去只認貸這種情況不算二套房,但現在加了認房雖然沒有貸過款,但只要是在房屋產權交易系統中能夠查到名下有房產,在不賣掉且申請貸款的情況下,也會被認定為二套房。夫妻兩人一方婚前買房使用商業貸款,另一方婚前購房用的是公積金貸款,婚后兩人想要以夫妻名義共同貸款,若貸款已還清,銀行業金融機構貸款利率和首付比例若貸款未還清,就會算二套房以上。

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