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期房的優點有哪些

130****4100 | 回答1次 | 2019-09-17 16:07:49

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182****9925 2019-09-17 16:07:49
1、價格優勢購買期房跟購買現房相比,在價格上的優勢非常大,假設房子的其他條件都大致相同,那期房的銷售價格肯定是要比現房低的。通常房地產開發商對于一個房屋的開發一般需要二至三年的時間,甚至更長。為了及時收回資金,增加資金利用率和減少資金壓力,在銷售期房時讓利。因此,在同等條件下,期房一般要比現房便宜,而且可能會獲得所購期房的增值收益。2、選擇多正如上面小編講到的一樣,期房的房源比較多,而現在的現房資源非常少了,購買期房的話,購房者就有更多的選擇。買房可說是每個家庭的大事,住房的樓層和朝向都會影響采光和通風,從而影響生活質量。從市場反饋的信息來看,一些位置較好的房子大多是作期房出售的,購房者就有了大量的選擇余地,可以選定位置較好的房子。3、設計更具優勢通常期房的設計都是按照目前市場中反饋比較好的或者是最新的潮流來設計的,房地產開發商們對設計是十分看重的,因為設計好壞直接影響產品的銷售,所以相對而言,期房大多都避開了當前市場上現房的設計弱點。而且買家可以隨時監督,提出意見,因此,期房的建筑設計通常比現房更能滿足買家的需求。有些買家非常注重房屋設計的就可以通過購買期房的方式來達到自己的理想設計房屋。
137****8286 2019-09-03 15:56:30
A.先期預購,戶型、位置利于選擇。由于訂的是未竣工的房屋,銷售工作剛剛開始,開發項目的所有房型都有,朝向好的戶型也在其中,購房者有了比較大的選擇余地。B.價格能給予較大的優惠,一般為5%~10%,甚至更多。開發商開發一個樓盤一般需要1年~2年的時間,甚至更長。為了及時收回現金,對購買期房持極大的歡迎態度。C.付款輕松,隨施工進度付款,首次為取得預售證時,付10%左右的首期房款;第二次是工程進行到一半時,付總房款的60%;第三次為房屋已經交工或即將投入使用時,將余下款項付完,開發商將房屋交付購房者。D.工程質量隨時可見,便于監督和提出意見。購房者可隨時觀看工程進度,對于房屋結構、墻體構造、水暖電等設備線路、接口這些建好以后不易觀察的部分都可一覽無余。

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