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哪些不滿5年的經濟適用房可以出售?

131****4388 | 回答1次 | 2019-09-12 11:34:15

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156****5840 2019-09-12 11:34:15
經濟適用房可以分為一類經濟適用房和二類經濟適用房兩種。其中,一類經濟適用房是指面向社會公開發售的經濟適用房;二類經濟適用房是指那些回遷性質或康居、安居性質的房屋,按經濟適用住房管理的其他類房屋。按照規定,未滿5年的二類經濟適用房也是可以上市交易的。二類經濟適用房和滿5年的一類經濟適用房出售與普通住宅出售流程一致,其價格也可以按市場價出售。二類經濟適用房則要交一筆計稅價格×3%的土地出讓金。需要注意的是,二類經濟適用房經過交易房屋性質就變為商品房,其稅費繳納比例就會按照商品房買賣稅費繳納標準執行。

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