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共有產(chǎn)權(quán)房申請條件有哪些

131****4449 | 回答2次 | 2019-09-06 09:57:34

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186****6886 2019-09-06 09:58:14
申請家庭應(yīng)同時(shí)具備以下條件： 一是申請人應(yīng)具有完全民事行為能力,申請家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女;單身家庭申請購買的,申請人應(yīng)當(dāng)年滿30周歲。 二是申請家庭應(yīng)符合本市住房限購條件且家庭成員在本市均無住房。 一個(gè)家庭只能購買一套共有產(chǎn)權(quán)住房。 有以下情形之一的家庭不能申請購買共有產(chǎn)權(quán)住房： (1)申請家庭已簽訂住房購房合同或征收(拆遷)安置房補(bǔ)償協(xié)議的。 (2)申請家庭在本市有住房轉(zhuǎn)出記錄的。 (3)有住房家庭夫妻離異后單獨(dú)提出申請，申請時(shí)點(diǎn)距離婚年限不滿三年的。 (4)申請家庭有違法建設(shè)行為的，申請時(shí)未將違法建筑物、構(gòu)筑物或設(shè)施等拆除的。 申請家庭承租公共租賃住房、公有住房(含直管和自管公房等)后又購買共有產(chǎn)權(quán)住房的，應(yīng)在購房合同網(wǎng)簽前書面承諾騰退所租房屋。
136****7846 2019-09-06 09:57:34
1、一般具有本市常住戶口或持有《上海市居住證》兩年以上，并連續(xù)繳納社會保險(xiǎn)金(含城鎮(zhèn)社會保險(xiǎn))達(dá)到一年以上;已與本市就業(yè)單位簽訂一定年限的勞動或工作合同;在本市無自有住房或人均住房建筑面積低于15㎡;2、那申請對象主要向工作單位所在地的運(yùn)營機(jī)構(gòu)提出申請，也可向本市戶籍所在地的運(yùn)營機(jī)構(gòu)提出申請。申請對象應(yīng)如實(shí)填報(bào)申請表，按要求提交戶籍證明或居住證、身份證、勞動或工作合同、住房狀況等資料，承諾對提交資料的真實(shí)有效性負(fù)責(zé)，經(jīng)申請對象所在單位蓋章確認(rèn)，交運(yùn)營機(jī)構(gòu)審核。3、運(yùn)營機(jī)構(gòu)受理申請后，對申請人進(jìn)行資格審核。需要對住房面積審核的，可委托政府指定的機(jī)構(gòu)審核。審核通過的，運(yùn)營機(jī)構(gòu)應(yīng)出具登記證明，報(bào)區(qū)(縣)住房保障機(jī)構(gòu)備案。區(qū)(縣)住房保障機(jī)構(gòu)應(yīng)對申請審核情況進(jìn)行抽查，發(fā)現(xiàn)有不符合規(guī)定的，向運(yùn)營機(jī)構(gòu)提出整改意見，運(yùn)營機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)及時(shí)落實(shí)整改。

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