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房產稅稅率是多少

131****9196 | 回答5次 | 2023-03-05 09:34:01

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133****9617 2023-03-05 09:36:01
你是個人嗎？個人房產稅的稅率有兩種，一種是你自己住的房子，房子是自己住的，按照房屋余值計征，年稅率為1.2%，比如說你房子買了100萬，住了三年，磨損費算30萬，那就是70萬×1.2%，那你每年要交的房產稅就是8400塊，如果你這個房子是用來出租的，那就是你的租金的4%的稅率來算，比如說這房子住的是1萬塊錢一年，那你需要交400塊的稅金。
138****6863 2023-03-05 09:36:01
征收房產稅的方式有兩種，一種是從價計征，還有一種是從租計征，這兩種征收房產稅的方式稅率都是不一樣的，從價計征的稅率是1.2%，從租計征的稅率是12%。從價計征的征收方式是使用房子的原有價值乘以30%，然后再乘以稅率1.2%就可以計算出稅費了，所以一種方式的稅率是1.2%。從租計征的征收方式就是使用這個房子租出去的租金直接乘以一個稅率12%，就可以計算出來房產稅是多少了。
182****4991 2023-03-05 09:36:01
房產稅呢，是根據房屋的計稅余值以及租金的收入為主要的計稅依據，然后向房產所有人去征收的一種財產稅，目前呢，有兩種繳納的方式，一種是按照房產的余值進行計算，它的稅率是1.2個百分點，還有一種方式呢是根據房產的租金收入計算，房產稅的他的稅率呢是12個百分點。如果產權屬于集體所有制的話，那么交稅需要實際使用人去進行，如果是外企或者是港澳同胞，海外華僑所擁有的房產將不會征收房產稅。
182****8389 2023-03-05 09:36:01
按房產余值計征的，年稅率為1.2%；按房產出租的租金收入計征的，稅率為12%。據我的了解，像用于出租的居民房或者是用于自己居住的，按4%的稅率征收。房產稅的計算方法有以下兩種：按房產原值一次減除30%后的余值計算。其計算公式為：年應納稅額=房產賬面原值×(1-30%)×1.2%；按租金收入計算，其計算公式為：年應納稅額=年租金收入×適用稅率(l2%)。
130****5635 2023-03-05 09:36:01
房產稅的稅率差不多是1.2%。，現在購買房子都是必須要交房產稅的，如果不交房產稅的話也是拿不到房子的房產證的。現在買房的人還是比較多的，我國經濟發展比較好，房價也都呈現著上漲的趨勢，如果現在選擇買房的話，未來房子的升值空間還是比較大的，如果想買房的話，建議可以去當地的售樓處看看房子，根據自己的需要來選擇合適的房子進行購買。

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