久久婷婷亚洲,亚洲精品久久久久中文字幕二区,午夜激情在线,欧美精品一区二区三区一线天视频

深圳購房網(wǎng) > 問答 > 沒有不動產(chǎn)權(quán)證的房子拆遷有補償嗎？

沒有不動產(chǎn)權(quán)證的房子拆遷有補償嗎？

185****6175 | 回答1次 | 2019-08-30 08:52:49

我來回答
0/0
發(fā)表回答
其他回答
199****3278 2019-08-30 08:52:49
一般來說，沒有不動產(chǎn)權(quán)證也就意味著得不到相應(yīng)的補償，比如城市居民購買沒有不動產(chǎn)權(quán)證的小產(chǎn)權(quán)房。但對于沒有不動產(chǎn)權(quán)證的情形下有些業(yè)主還是可以享受到一定的補償費用的，比如下面這些：1、證件或手續(xù)不齊全的違章建筑(1)房屋權(quán)人不接受處罰補辦手續(xù)的。這種情況顯得有些麻煩，雖然房屋并沒有嚴重地違反城市規(guī)劃，但也不算合法建筑，不遵循法律程序辦事后果還是要自己承擔(dān)。此時僅能按照建筑材料殘存的價值進行補償而非建筑物的實際價值。(2)房屋權(quán)人繳納了城市土管、規(guī)劃部門的罰款，補辦了有關(guān)手續(xù)，僅因房屋屬拆遷范圍，房屋產(chǎn)權(quán)證無法辦理的。此類違章建筑仍可按合法建筑享受法定的房屋補償安置待遇。但是，需要注意的是，如果處罰決定是有附加條件的，那么仍需按照附加條件執(zhí)行。至于是享有貨幣補償待遇還是安置待遇就要看附加條件的具體規(guī)定。2、不能確定房屋權(quán)人或房屋權(quán)正處于確權(quán)糾紛中一般來說，對于房屋處于產(chǎn)權(quán)糾紛中的，無法確定補償對象的，政府可能不會下發(fā)這份補償款。由于房屋拆遷必須確定是要進行貨幣補償還是產(chǎn)權(quán)調(diào)換，所以建議先確定了這份補償款之后，再對房屋權(quán)或者房屋的補償款進行確權(quán)。3、各種證件手續(xù)齊全，只是尚未辦理《房屋產(chǎn)權(quán)證》一般來說，這種情況下的房屋也是屬于合法建筑的。因為它的各種證件手續(xù)都非常齊全，只是尚未辦理產(chǎn)權(quán)證而已。因此依法也應(yīng)該享受到國家規(guī)定的房屋拆遷補償安置待遇。4、不動產(chǎn)權(quán)證丟失通常而言，這種情況下的房屋也是屬于合法建筑的，因為此類房屋并非不擁有不動產(chǎn)權(quán)證，只是丟失了。因此業(yè)主想享受拆遷補償?shù)脑捑托枰妊a辦不動產(chǎn)權(quán)證。

深圳購房交流74群（275）

  • 杠頭：這個樓盤價格波動大么？
  • 鼎天：這個樓盤有什么優(yōu)惠活動嗎？
  • 大牛王：我建議你們?nèi)潜P看看。
  • 魔天：也可以直接咨詢置業(yè)管家。

已有201人申請加群

立即加入
相關(guān)問答
快速提問
主站蜘蛛池模板： 五台县| 上虞市| 深水埗区| 临桂县| 鸡西市| 浙江省| 德兴市| 永春县| 丹巴县| 铜川市| 兰州市| 蒙自县| 将乐县| 三明市| 儋州市| 上思县| 哈密市| 泰安市| 辽宁省| 延吉市| 营山县| 二手房| 隆林| 屯门区| 福贡县| 磴口县| 甘德县| 广南县| 美姑县| 襄汾县| 青神县| 新竹市| 青河县| 嘉兴市| 明星| 辉南县| 合阳县| 阿瓦提县| 牙克石市| 吉林省| 永善县|