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雙拼聯排選購時應該注意哪些問題?

130****3788 | 回答1次 | 2019-08-26 10:00:58

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177****2337 2019-08-26 10:00:58
1、面積。戶型建筑面積最好大于170平米。為了節約用地,一些聯排別墅的層數一般在兩層半加上局部的夾層空間,這樣的布局形式,交通空間常用了較大的面積,如果面積在170平米以下,公共空間之間的過渡會受到影響,個別房間的使用性能也會受到影響。2、面寬。聯排的面寬最好大于5.7米,雙拼最好大于8米,聯排別墅如果面寬小于5.7米,可能會由于進深太大影響到居住的舒適性。3、進深。聯排別墅的進深一般在11米左右,如果進深過大會產生無自然光的大進深平面,但是當進深增加到13米以上時,通過中庭或者依靠屋頂采光可有效改善內部空間質量,獲得極有魅力的室內空間。4、停車位。中央停車和分散式停車各有優缺點,中央停車屬于大規模集中停車強調停車與居住的距離,可以保證居住空間的安靜,但是需要步行到住宅,不夠便利,適用于面寬較小的聯排別墅;分散式停車是指在每戶設計車庫或者停車位,汽車可以駕駛到家門口,更加便利,但是會給居住帶來干擾和危險,這種停車位要求聯排別墅面寬至少要大于6米。

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