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別墅買聯排好還是獨棟好

139****9187 | 回答1次 | 2019-08-26 09:34:22

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138****8947 2019-08-26 09:34:22
首先從價格方面來說：聯排別墅通過多種組合方式，通常會與其他別墅共用墻面，所以總占地面積小;而獨棟別墅是以一豎向為一戶，獨門獨院，別墅的前后、左右、上下都是屬于該別墅業主的私人空間，隱私性極強，在價位上就要比聯排別墅貴的多。從采光環境來比較：常見的聯排別墅通常為4—6個的組合，除了最外側戶型的采光為三面，其他中間的戶型均為兩面采光;而每一個獨棟別墅都是四面采光，因此兩者相比較，聯排別墅的采光性不如獨棟別墅。買房子不僅僅要考慮房子本身的優點，周圍的綠化也不能忽略，聯排別墅雖然容積率低(小區的總建筑面積與實際用地面積的比率)，但樓層間距小，這就造成業主公共休閑與健身空間的縮小，平時只能呆在自家花園內活動。而獨棟式別墅就沒有這個煩惱，很多獨棟別墅：一有獨門獨戶的私密空間;二有超大的私家花園領域;三有地下收藏室。別墅的四周還有綠地、游泳池、景觀亭等等完善的基礎設施建設，與聯排別墅相比，可以說是相當的豪華。另外很多人買房子不僅僅是為了居住，還是一種身份象征和投資。人們常說：“人靠衣裝、佛靠金裝”獨棟別墅與聯排別墅相比，更具高貴身份的象征。再者，根據現有的國家政策規定：不允許建造獨棟別墅。因此獨棟別墅的稀缺性也使它的升值空間更大一些。不同的選擇要根據不同的需求來定，一番對比后我們可以得出結論：獨棟別墅的隱私性強，居住更具舒適感，投資升值空間大;而聯排別墅屬于經濟實惠型家居別墅，性價比高，同樣適合居住。

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