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1、轉按揭：轉按揭是指找擔保公司進行抵押擔保，還清銀行按揭貸款;然后再找新的銀行辦理貸款，如果目前所在的銀行利率沒有比新找的銀行更優惠，那么久可以選擇最優惠的銀行進行貸款。 2、按月調息：目前這種還款方式較為少，一般在辦理貸款的時候銀行不會給你說出這種還款方式，簡單的理解就是非固定利率，而是在每月還完本金時減少相應的利率，還款逐月減少;此種方式只要央行加一次息，它的優勢會非常的明顯，且總計下來比固定還款方式能少不少的錢。 3、公積金沖還貸款：使用住房公積金進行還本，最好的方式就是在公積金有一定累計的時候，到貸款銀行進行還本，這樣就能減少相應的利率;如果在使用公積金組合貸款時，盡可能延長公積金的還款時間，商業貸款應該縮至最短。

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