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首先，從繼續還款的角度考慮，如果是固定利率的房貸合同，則直至房貸還清，房貸利率都不會有變化，能減少房貸利息的辦法只有提前還貸。其次，如果是簽約LPR+差點值，則可在每年房貸利率變化生效次月隨當前LPR利率變化調整當年房貸利率。但是，購房時簽署的房貸利率如有利率基準加點，則加點部分并不減少，只能是基準利率隨LPR利率波動。對于普通購房者而言，減少房貸利息的可行辦法，基本都是提前還貸，即，部分提前還貸或全部提前還貸。只有提前還貸且減少本金部分，才能減少貸款利息部分。具體來看，部分購房者選擇每攢夠一定存款，即選擇提前還款一部分，一方面做強制儲蓄，一方面也減輕還款壓力；還有一部分購房者由于有置換需求，即，出售目前尚有抵押的房產，再購買其它房產，則需將剩余貸款全部還清（所謂“解抵押”），這部分購房者會一次性還清所有貸款余額，終止貸款合同。

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