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深圳購房網 > 問答 > 改善型住房的標準是每戶面積是多少

改善型住房的標準是每戶面積是多少

145****5549 | 回答1次 | 2019-08-13 10:08:07

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132****5086 2019-08-13 10:08:07
“改善型住房”一詞的提出,無疑是要擴展以前只對90㎡以下小戶型采取的優惠,因此可能以面積作為界定標準,估計在100㎡左右;也有人認為,會以人均住房面積或房屋單價為標準。根據北京市銀監局的最新規定,將以市統計局發布的2007年北京人均住宅建筑面積27.07平方米為限,來認定改善型住房需求。也就是說,北京地區已貸款購買首套自住房的家庭,如果人均住房面積低于27.07平方米,再次向銀行申請貸款,可比照首套房貸款政策執行,首付最少兩成,利率最低可打七折。根據2007年央行、銀監會發布的二套房貸政策,已利用貸款購房又申請購買第二套及以上住房的,貸款首付為四成,貸款利率在基準利率基礎上上浮10%。對已貸款購買首套自住房的家庭,如果人均住房面積低于當地平均水平,再次向銀行申請貸款,可以比照首套自住房貸款政策執行。

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