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租一棟寫字樓多少錢一個月

135****6851 | 回答1次 | 2023-03-24 12:04:01

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138****6200 2023-03-24 12:06:01
1、租賃房屋定金： 一般是三個標準月租金以內，也可自行協商，此費用在用戶入住后可折抵租金。 2、租金及房租押金支付： 租金一般是每建筑平方米每月的簽約價*承租面積(市場上也有凈租金的說法，按照租賃單元的地毯面積報價簽約);租金支付的行業慣例是押一個月房租付三個月租金或押兩個月付三個月的租金的付款方式，在下次交款日期之前支付;押金在用戶租賃合同到期搬出后即退回。 3、房屋免租期： 用戶在正式入住寫字樓辦公前，一般都會對租賃的場所根據自己的辦公需要進行一些裝修改造，所以一般寫字樓業主方或者開發商會根據用戶所租賃的面積大小給予用戶1個月到2個月的免租期，免租期內不收取房屋租金。 4、有關物業管理費的繳納： 因從用戶進場開始裝修時，物業公司已對用戶開始提供相應的物業設備、設施及環境的維護服務，物業公司會花費較大的人力物力對施工現場的秩序及安全消防進行嚴格的管控，以確保裝修單元能安全的交付使用又不對其他住戶造成滋擾，所以在用戶進場開始裝修時需要繳納物業管理費;客戶正式進駐辦公后，物業管理費可和房屋租金同期交納(物業費一般都執行的是市場調節價，每個樓宇不盡相同)。

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