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在銀行辦理房貸業(yè)務(wù)時，有兩種還款方式可以選擇，一種是等額本息，一種是等額本金。等額本息指的是還款期內(nèi)，每個月以相同的金額償還本息，也就是每月還款金額一致，其中部分是利息，部分是本金，利息會逐月遞減，本金會逐月增加。也就是說，等額本息在前期需要還更多的利息。等額本金指的是在還款期內(nèi)，將貸款總額等分，每個月償還相同的本金，以及剩余貸款在該月產(chǎn)生的利息。由于剩余本金逐漸減少，每個月的利息也會相應(yīng)減少，因此等額本金每個月的還貸金額也會逐月遞減。假設(shè)在銀行貸款200萬、貸款年限20年，按基準(zhǔn)利率4.30%計(jì)算，若采取等額本息的還款方式，需支付利息98.51萬，月供12438元;若采取等額本金的還款方式，則需支付利息86.35萬，首月月供15500元。算下來，選擇等額本金可少還利息12.16萬。

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1	廣州恒大悅府交通怎么樣？ 1個回答
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