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一類經濟適用房和商品房的區別

133****4784 | 回答1次 | 2023-03-28 12:04:01

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130****6812 2023-03-28 12:06:01
1、建設目的不同 經濟適用房的建設具有保障性質，建設目的是為了解決城市低收入住房困難家庭的住房問題，而一般的商品住房建設不以保障為目的。 2、土地性質不同 經濟適用房所占用的建設用地是行政劃撥用地，而一般商品住房的建設用地是出讓土地。 3、享受的優惠政策不同 經濟適用房在很多方面都能享受到政府的優惠政策。而一般的商品住房建設基本沒有優惠政策。 4、定價區別 經濟適用房價格是由政府限定的。而一般的商品住房價格受市場波動，由開發商自行決定，政府在通常情況下不干預。 5、購房資格區別 一般的商品住房可根據自己的能力自主購買。但是，申請購買經濟適用房有嚴格的標準。 6、產權限制區別 經濟適用房的產權是受到一定限制的，比如其轉讓需要滿一定的年限。而一般的商品住房沒有上述限制。

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