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為什么提前還房貸難

135****9753 | 回答1次 | 2023-03-29 12:28:00

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156****3303 2023-03-29 12:30:00
1、房貸客戶扎推提前還貸 越來越多的人扎堆提前還房貸,就會導致銀行忙不過來,辦事效率低,將客戶提前還房貸的申請一拖再拖,讓客戶排隊預約,因此客戶就有了一種提前還房貸越來越難的感覺。 2、銀行關閉了線上提前還貸通道 有很多銀行是可以線上預約提前還房貸的,但是由于提前還房貸的人越來越多,銀行可能關閉了線上提前還貸通道,導致客戶只能線下去銀行辦理提前還貸,因此提前還房貸越來越難。 3、銀行修改了提前還貸規則 比如一年只允許提前還貸一次;每次提前還貸金額至少達到3萬;提前還貸違約金收費標準更改等等,這些提前還貸規則的修改,都會讓客戶覺得提前還房貸越來越難。 4、銀行有提前還貸額度限制 銀行總行為了保住存量房貸業績指標,可能給每個分行都設定了提前還貸額度限制,即分行每個月能辦理的提前還貸額度都是有限的。若當月還款額度已用完,那么銀行就只能將客戶排到下個月,導致客戶覺得提前還房貸越來越難。 5、銀行不想失去大量利息收益 大量客戶提前還房貸,那么銀行就會失去大量利息收益,且原本的資金安排就會被打亂,然后重新制定資金計劃,這個過程中增加的人力物力成本,再加上失去的利息收益,是銀行非常不愿意見到的,因此拉長了客戶的等待時間,導致提前還房貸越來越難。

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