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二手房產多多少稅費

145****5140 | 回答3次 | 2023-04-04 05:46:02

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145****3816 2023-04-04 05:48:02
二手房的稅費大概需要兩三萬元，二手房房產的稅費和二手房的面積有關系，另外和二手房的總房價也有關系。具體交多少稅費還是要看二手房的情況，沒有辦法說一個具體數組的。現在二手房過戶需要交的稅有契稅、營業稅、個人所得稅、增值稅和印花稅等等，契稅和二手房的面積有關系，面積越大，需要交的稅也越越多。另外如果二手房的購房年限超五年的話，那可以免交個人所得和營業稅。
177****1434 2023-04-04 05:48:02
二手房產生的稅費包含了3個主要部分，第1個部分是增值稅，第2個部分是契稅，第3個部分是印花稅。 契稅一般是由買房的人來繳納的這個跟你家的房子面積有一定的關系，如果你購買的這個房子他19 10平米以下的話，你就看看房子的成交價格是多少，然后乘以1%就行。 印花稅大部分都是買賣，雙方共同承擔，一家一半，不過花不了多少錢，一共1000來塊錢就可以了。 增值稅是由賣方負責繳納，說的是你買這個房子的時候花的錢，和你現在賣房的時候花的錢，中間的一個差價，然后拿這個差價乘以5.6%。
138****9151 2023-04-04 05:48:02
現在交易二手房肯定是需要交稅的，但是具體交多少是沒有固定數字的，因為現實情況是有很多因素會影響到房價的，首先就是房子的面積啦，一般情況下房子面積越大那么需要交的稅也會越高，相反的，房子面積越小那么需要交的稅也會越少；其次就是看二手房的產權時間啦，如果是滿五唯一的話，那么契稅就是免交的哦。舉個例子，100平米的房子，如果價值80萬元的話，那么需要交的稅差不多是2000元左右吧！

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