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小區地下室被盜由物業公司來賠償，具體依據物業服務合同約定的內容進行判斷。物業服務合同中約定財產保管服務的，在小區地下室被盜時，物業公司應當按照協議約定承擔賠償責任。物業服務合同中沒有約定財產保管服務的，根據物業公司對安保義務的履行情況決定是否承擔賠償責任。物業公司未盡安保義務的，應當承擔賠償責任。

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