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買毛坯還是精裝?

149****2047 | 回答1次 | 2019-06-06 16:07:25

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182****9566 2019-06-06 16:07:25
1、買房費用一般來說,毛坯房的總價比精裝房要低。因為精裝房的房屋總價中,包含了裝修部分的材料費、人工費等。因此,與毛坯房相比,精裝房要支付較多的首付款,貸款的金額也比毛坯房高,月供壓力也較大。2、裝修費用支出毛坯房的裝修費用高低,業主可以自己把控,裝修的花費從幾萬到十幾萬、幾十萬元不等。精裝房的房價中包含了裝修費用。因此,貸款買房的時候,相當于裝修費用也是可以貸款的,不必一下子拿出很多錢來裝修,而是可以慢慢償還。3、裝修風格精裝房由開發商統一裝修,家家戶戶的裝修風格比較統一。而毛坯房,業主可以依據自己的喜好進行裝修,裝出個性。如果業主對精裝房的裝修風格不滿意,則需要敲掉裝修的部分,重新裝修,比較麻煩。當然了,這種情況比較少見,畢竟這樣做不劃算。在買房前,購房人都會事先了解房屋的裝修風格,看看自己對該風格是否滿意,再決定是否購買。還有最重要的一點就是,精裝修房屋是開發商統一裝修的,業主一般不會再對其進行改造,比如敲掉非承重墻等。毛坯房由于是業主個人裝修,很多業主會對房屋進行改造,比如拆掉非承重墻,更有甚者,將承重墻也拆掉,勢必會破壞房屋的主體結構,在一定程度上影響房屋的使用,帶來安全隱患。

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